Cuba: Aprueban procedimiento para licitación del arrendamiento de locales estatales a trabajadores

Cuba: Aprueban procedimiento para licitación del arrendamiento de locales estatales a trabajadores por cuenta propia

(SI NO LEE NO HAGA ‘CLIC’ EN ME GUSTA)

(CON POSDATA DE MARCOS JESUS)

CUBA… ARGOSIS: MARZO 27 DE 2021

xLiz Conde Sánchez

Diario Granma

Órgano del Partido Comunista de Cuba

internet@granma.cu

26 de marzo de 2021 12:03:10


(Nota de Marcos Jesús: “No soy ni escritor, ni filósofo, ni mucho menos profeta, pero si soy cubano, revolucionario y medularmente fidelista, con el privilegio de haberlo podido escuchar de muy cerca, por lo que no temo expresar lo siguiente: EN CUBA ESTAN EN LA BOBERIA… EN CUBA HOY LOS DIRIGENTES PADECEN VARIAS ENFERMEDADES PELIGROSAMENTE CONTAGIOSAS, MAS EN ESTOS TIEMPOS, Y A LAS QUE TANTO COMBATIO FIDEL: AL INMOBILISMO, A LA BUROCRACIA, A LA FALTA DE CREATIVIDAD Y DE IMAGINACION, Y A LA CORRUPCION… HOY, APARTE DEL BRUTAL Y CRIMINAL BLOQUEO DE LOS EE.UU, TAMBIEN ESTAN LOS DIRIGENTES DE CUBA SON RESPONSABLES DE MUCHISIMAS DEFICIENCIAS QUE EXISTEN EN EL PAIS, Y LO MAS TRISTE QUE SON SOLUCIONABLES, PRUEBAS ME SOBRAN”… Marcos Jesús…)


(La resolución aprobada establece el procedimiento para la licitación de los establecimientos estatales pertenecientes a las entidades del comercio, la gastronomía y los servicios de subordinación local y de las entidades nacionales del sistema de Comercio, para su gestión por formas no estatales de gestión Foto: Ariel Cecilio Lemus)


El Ministerio de Comercio Interior de Cuba, mediante la Resolución 48/2021 publicada en la Gaceta Oficial No. 31 Ordinaria de 23 de marzo de 2021, aprobó el Procedimiento para la licitación del arrendamiento de establecimientos y bienes muebles del sistema de comercio interior a trabajadores por cuenta propia…


El Ministerio de Comercio Interior de Cuba, mediante la Resolución 48/2021 publicada en la Gaceta Oficial No. 31 Ordinaria de 23 de marzo de 2021, aprobó el procedimiento para la licitación del arrendamiento de establecimientos y bienes muebles del sistema de comercio interior a trabajadores por cuenta propia.


De acuerdo con el documento, la resolución aprobada tiene por objeto «establecer el procedimiento para la licitación de los establecimientos estatales pertenecientes a las entidades del comercio, la gastronomía y los servicios de subordinación local y de las entidades nacionales del sistema de Comercio, para su gestión por formas no estatales de gestión». De esta forma, mediante la licitación se concede el uso y disfrute del inmueble en arrendamiento y la venta o arrendamiento de bienes muebles.


Dispone el Artículo 3 de la norma que los elementos para proceder a la licitación de locales son los siguientes:


a) Existencia de establecimientos que se decidan arrendar, con o sin actividad comercial.


b) Demanda de locales para el ejercicio del trabajo por cuenta propia en las actividades gastronómica y de servicios.


c) Recuperación de los establecimientos e incremento de las ofertas a la población.


En tanto, la entidad que licita es la empresa estatal que administra los establecimientos.


Por su parte, el Artículo 5 expresa que el proceso de licitación se rige por los principios de transparencia (conocimiento de las acciones y decisiones de la licitación que tengan los participantes para un efectivo control social y popular); igualdad (que los participantes tengan iguales derechos y oportunidades); y publicidad (que sean públicas las distintas acciones y decisiones del proceso de licitación).


En el proceso de licitación participan, según el Artículo 6 de la Resolución, los trabajadores de la unidad, trabajadores por cuenta propia o personas naturales residentes en Cuba que soliciten gestionar el local, y las cooperativas no agropecuarias de las actividades de gastronomía, comercio y servicios.


Asimismo, son impedimentos para participar en el proceso de licitación, los siguientes:


a) Ser residente de una provincia distinta de donde se encuentra enclavado el establecimiento a licitar.


b) Haber cometido fraude o engaño en proceso de licitación anterior.


c) Haber sido sancionado por la comisión de delitos contra la economía nacional o los derechos patrimoniales, en el caso de no estar rehabilitado y reinsertado en la sociedad, o que expresamente en sentencia firme, como sanción accesoria, posea una prohibición de ejercer una actividad u oficio que esté relacionada con el comercio interior u otra forma de actividad económica, siempre que los antecedentes penales no hayan sido cancelados.


d) Haber sido objeto de medida disciplinaria de separación definitiva del sector o de la entidad, en el sistema de Comercio Interior, sin estar rehabilitado de conformidad con la legislación laboral vigente.


e) Haberse retirado, una vez firmado el contrato de arrendamiento, sin justificación fundamentada.


El Artículo 15 añade que el proceso de licitación se desarrolla en un término de treinta días hábiles y que la convocatoria se expone durante los diez primeros días hábiles del proceso.


De acuerdo con el Artículo 19, para la decisión de la adjudicación de la licitación, la comisión propone al Consejo de Dirección, entre las ofertas, aquella que asegure las mejores condiciones de precio, calidad, preparación técnica profesional, financiamiento y recuperación del establecimiento y los servicios identificativos de este, además del resultado de la revisión de los documentos, en correspondencia con la actividad que se realice.


Una vez concluida la licitación -precisa el Artículo 24- se establecen las relaciones entre la entidad y la persona seleccionada, mediante el contrato de arrendamiento, de conformidad con la legislación vigente.


Para más información, consulte Gaceta Oficial No. 31 Ordinaria de 23 de marzo de 2021.


Informaciones relacionadas


· Contrato de arrendamiento de viviendas, habitaciones y espacios

· Publica el Ministerio de Comercio Interior respuestas a algunas inquietudes sobre el ordenamiento en el sector


Fuente: http://www.granma.cu/cuba/2021-03-26/aprueban-procedimiento-para-licitacion-del-arrendamiento-de-locales-estatales-a-trabajadores-por-cuenta-propia-25-03-2021-12-03-10?fbclid=IwAR28Dft4FGHiCiIuHZckevIsK9OTGakv9FyGf31qFgLZxmIJK1ZdkKwbgo0


-LA POSDATA DE MARCOS JESUS-


“No soy ni escritor, ni filósofo, ni mucho menos profeta, pero si soy cubano, revolucionario y medularmente fidelista, con el privilegio de haberlo podido escuchar de muy cerca, por lo que no temo expresar lo siguiente: EN CUBA ESTAN EN LA BOBERIA… EN CUBA HOY LOS DIRIGENTES PADECEN VARIAS ENFERMEDADES PELIGROSAMENTE CONTAGIOSAS, MAS EN ESTOS TIEMPOS, Y A LAS QUE TANTO COMBATIO FIDEL: AL INMOBILISMO, A LA BUROCRACIA, A LA FALTA DE CREATIVIDAD Y DE IMAGINACION, Y A LA CORRUPCION… HOY, APARTE DEL BRUTAL Y CRIMINAL BLOQUEO DE LOS EE.UU, TAMBIEN ESTAN LOS DIRIGENTES DE CUBA SON RESPONSABLES DE MUCHISIMAS DEFICIENCIAS QUE EXISTEN EN EL PAIS, Y LO MAS TRISTE QUE SON SOLUCIONABLES, PRUEBAS ME SOBRAN… Marcos Jesús…


“Preciosos lugares de excelente arquitectura, muy bien pudieran ser locales rentados en beneficio del patrimonio del país”…


Crónica: Mi viejo compañero y la Ley de “Paladares”


CRONICA… ARGOS: ABRIL 15 DE 2012


xMarcos Jesús Concepción Albala* (MF-EE.UU.).

ArgosIs-Internacional.


No soy visionario de nada… Pero en mis Crónicas aparecen casi siempre detalles que, de cierta manera, sintonizan con el sentido común, más cuando recibo información de lo que sucede en mi hermoso país… Hoy, 14 de abril de 2012, leyendo un Artículo en el Blog de mi amigo Carlos Alberto, ‘La Chiringa de Cuba’, titulado ‘Celulares en Cuba: ¿solución o problema?’, decido sacar de mis archivos, y terminarla, esta Crónica que cualquier parecido es pura coincidencia…


Sí, hay detalles en la vida que a la vista de cualquier ser humano demuestran un mínimo de sentido común… sin embargo, todavía, a estas alturas del ‘juego’, varias esferas de la vida cotidiana de mi Cuba, se mantienen como algo ‘difícil’ o ‘traumático’… Estos acontecimientos, no para todos, pero si para unos cuantos, que por situaciones especiales todavía deciden en diferentes áreas importantes de la Nación, cuando se les menciona, o se les comenta algo relacionado fuera de lo establecido, y se discrepa con ellos, es como mencionarles el diablo… Hasta se ofenden…


Y en ocasiones, hasta te entregan el carnet de la ‘CIA’…


Cuando por el Gobierno cubano se autorizaron los PALADARES (Restaurantes privados en domicilios), casualmente yo visitaba la Isla… Siempre que visito mi país me pongo en contacto con viejos y nuevos compañeros y compañeras… Pues con ellos o ellas me pongo mucho más al día de cómo va marchando el proceso revolucionario cubano… porque por mucho que uno se informe de la parte de acá, hay que visitar el barrio…


En esta visita a La Habana, y mi última, invité a un viejo compañero a dar un paseo por La Habana Vieja, persona muy conocida en Cuba – MUY CONOCIDA -, que en mi época cuando yo vivía en el barrio del Vedado, ejercía su profesión de periodista… Este viejo compañero es una persona extremadamente conocedora de la filosofía marxista a todo dar, y con un intachable historial revolucionario, y persona muy decente y honesta… Y para ser sincero, en la mayoría de los casos en el que yo analizaba con mi viejo compañero algunos acontecimientos de lo que ocurría en la Isla, yo salía muy mal parado cuando hacia algún señalamiento de lo establecido, por su alto nivel de convencimiento e intelectual… Honor a quien honor merece…


En esta ocasión la conversación versó sobre los recientes estrenados PALADARES… Mi viejo Compañero me preguntó que yo creía sobre la nueva Ley… Y sin mediar, ni corto ni perezoso, porque sabía que me lo iba a preguntar, le respondí sin términos medios:


- …‘Yo estoy contra esa Ley de la forma que la promulgaron, eso al final traerá problemas y luego difíciles de contener, por ejemplo, el tener un PALADAR en la vivienda, dentro de una zona residencial, deja mucho que desear…


- Un PALADAR no solo tiene la facilidad de brindarle cena al que lo visite, sino también por sus condiciones, y de forma ilegal por supuesto, hasta la de proponerle al turista habitaciones por unas horas…


- También en los PALADARES se alimentarán ilegalidades pocos controladas por las Empresas involucradas como es la del AGUA, ELECTRICIDAD, etc., etc… Y por supuesto, por estar en zona residencial existirán vecinos que no les gustará que los estén molestando, rompiendo de forma ‘legal’ su privacidad, no solo por lo que interrumpen el tránsito, o un parqueo que circunde el área, sino también hasta con aquellos que, normalmente, utilizan música hasta tarde en la noche, etc…


- En un PALADAR, que no es más que un RESTAURANTE PRIVADO, en que estén ausente los mecanismos de control, como sucede en cualquier parte del mundo, aparecerán síntomas que denigrarán de una forma directa o indirecta a la población más joven… Existen ciertos elementos que de no estar implícitos los mecanismos que faciliten su transparente funcionamiento, entonces no es un PALADAR, o un RESTAURANTE, como quieras llamarle, sino un refugio de malas conductas bien conocidas por todos, y mucho menos autorizarlos dentro de una zona residencial, donde es muy difícil que la Ley se cumpla al pie de la letra… etc., etc…


Ese día mi amigo y yo nos dirigíamos, como explico al principio, a La Habana Vieja, por supuesto, al muy famoso y conocido Casco Histórico de La Habana, que difícilmente algún otro lugar, no solo de Cuba, sino del mundo, pueda compararse con él por su extrema belleza, organización y seguridad para el que lo visita…


Mi viejo Compañero cuando recibió mi explicación, le falto poco por salirse del carro en marcha… Tremendo insulto el de mi viejo compañero al oír mi punto de vista sobre la recién aprobada Ley… Faltó poco porque le diera un infarto…


- ‘Si bogas, te dan palos, si no bogas también te lo dan’, etc., etc., etc….’ Agitado me respondía mi viejo Compañero…


¿Para qué escribir todo lo que me respondió, o me trató de explicar mi viejo Compañero a favor de la dichosa Ley?… No obstante, le pedí de favor que me dejara terminar la idea, y que estaba convencido que mi opinión carecía de la verdad absoluta, y que solo respondía a su pregunta, pero que me dejara terminar la idea…


- …‘Por favor, respira, que me parece te va a dar un infarto…


- Falta algo por decirte, porque esto tiene también una explicación sobre soluciones no inventadas por mí, no descubiertas por mí, sino establecidas desde que apareció en la humanidad el cabrón capitalismo, porque como quieras analizar esta Ley, es una Ley que permite a un nacional ser dueño de un restaurante… Y te aclaro, yo estoy de acuerdo con la Ley, pero no de la forma que la concibieron… Soy de los que apoya a un Gobierno, a cualquier Gobierno, que controle el 100% de sus riquezas naturales para que le responda a la Sociedad con sus básicas necesidades, como lo hace el Gobierno cubano, y de la misma forma desapruebo el que trata de controlar al que arregla un par de zapatos, o un reloj, o un celular, etc…


- Como quieras que lo vires, por arriba, por abajo, por los lados, de cierta manera es una Ley capitalista… Entonces, si el Gobierno y el Partido están dispuesto a que se establezcan los PALADARES, pues mi estimado compañero, pregunto: ¿Por qué no le dan la posibilidad, a ese que quiere ser dueño de un restaurante, o de un PALADAR, como quieras decirle, de entrar en una licitación que convoque el Gobierno Local a los interesados, y les proponga los locales destruidos, apuntalados, casi en ruinas, que existen en zonas comerciales como Galiano, Belascoain, Carlos III, etc., por solo citar algunas zonas?… Y los que cumplan con los requisitos de lo que establezca la Ley, que asuman estos locales y en ellos construyan sus restaurantes, o sus PALADARES, como quieran llamarle…


Para no hacer extenso el recorrido que hice por La Habana con mi viejo compañero por zonas, donde aparecían en diferentes lugares locales en muy malas condiciones de mantenimientos, o casi derrumbados, le agregué a mi opinión también ciertos requisitos, por ejemplo, que aquellos que ganen la licitación, y por supuesto bajo Contrato, se podían establecer cuantos acuerdos para que, no solo se beneficiara la Ciudad, o el barrio, sino también el futuro dueño del restaurante o PALADAR, como por ejemplo, se le facilite por el Banco Nacional Cubano un préstamo para la reconstrucción o remodelación del local, bajo los códigos de construcción de la Ciudad… La deuda contraída se pagara dentro de un tiempo prudencial, no menor de tres años ni mayor de cinco, tiempo en que caducara el Contrato por arrendamiento y no por venta…


Le reiteré a mi viejo Compañero, que la idea expresada no es venderle el local al que esté dispuesto a asumirlo para su restaurante o PALADAR, sino que lo adquiría bajo un Contrato de arrendamiento renovable por cinco años, y no de venta… Es decir, bajos similares términos que se le aplican a un inversionista extranjero cuando construye un hotel en la Isla, así de fácil… Y con esto ganarían todos, primero el ornato de la Ciudad, y segundo el que tiene el deseo de ser ‘dueño’ de algo… etc… Y por supuesto, bajo la supervisión fiscal del Gobierno local…


A medida que íbamos avanzando en la conversación sobre la reciente Ley aprobada de los PALADARES, mi viejo Compañero se veía más calmado, aunque le costó trabajo digerir lo expresado por mí, no porque haya considerado que yo tuviera razón, sino porque estaba consciente del elemento desconocido por muchos años, es decir, como hablar del pasado, no importando si la Ley legislada sea reciente por el Gobierno y el Partido cubano… También pienso que es como meterse en la cabeza que los únicos que no se equivocan son el Gobierno y el Partido… Falso, el Gobierno y el Partido, incluso, con buenas intenciones también se pueden equivocar, aunque lo legislado favorezca al pueblo…


Pasaron algunos años… Mi viejo Compañero se había acogido al retiro por edad… Una tarde, ‘chateando’ vía Internet, y como siempre me daba alegría poder mantener su relación de viejo Compañero, este me recordó lo que hacía tiempo a mí se me había olvidado… Trataré, como siempre escribo, de ser lo más justo posible con lo que me escribió mi viejo Compañero haciéndome, de cierta manera, referencias sobre aquella conversación en camino a La Habana Vieja…


- …‘Marcos, los procesos revolucionarios son los que han proporcionado a la humanidad el desarrollo… Estos procesos no solo han traído avances, sino que han estado involucrados en enormes sacrificios que solo las posteriores épocas, las nuevas generaciones informadas, podrán explicar de forma mucho más inteligente lo que en un momento dado se parpaba como errores garrafales…


- Muchos de esos errores, de los que hoy estoy consciente, también tienen para mi ciertas justificaciones, o explicaciones, incluso, pudiera atreverme asegurar que de cierta manera hubo la necesidad hasta de cometerlos, porque de no haber sido también por estos negativos elementos, hoy no estuviera vivita y colendo la Revolución de 1959… acosada y agredida por muchos años…


- ¿Son los errores los pilares o el sostén del triunfo de una Revolución?… No lo son, pero son parte del proceso de una generación que se enfrenta a lo establecido por el tiempo… En esto influye de manera directa la mentalidad del ser humano…


- Te contaré algo que una vez me sucedió con mi difunta madre… Una tarde conversando con ella, le manifesté que Dios no existía… ¿Sabes lo que me sucedió?… Mi madre me sacó de la casa con un ‘fuera, vete de mí vista, me estas ofendiendo’… Con el tiempo llegué a esta conclusión, mi madre reaccionó con su razón, porque era imposible que por el solo hecho de yo decírselo, lo aceptara…


Mi viejo Compañero me sigue escribiendo… Por suerte, ya no le falta el aire cuando le doy mi opinión de algo que pudiera sacarlo de sus cabales… Es al final, mi viejo Compañero…


*Marcos Jesús Concepción Albala… (Trinidad/Casilda, S.S., Cuba) Agosto 03 1947… Reside en Miami, Florida, Estados Unidos… Licenciado en Gestión Comercial Internacional… @: marcosjesus360@yahoo.com... Director de la Agencia de Información ‘ArgosIs-Internacional’ en la Red… Web: http://www.argosisinternacional.com... @: argosisdirector@yahoo.com - twitter.com/ArgosIs - twitter.com/ArgosIsUSA - twitter.com/ArgosIsMiami - twitter.com/ArgosIsCuba


“La sociedad no puede ser enemiga de sí misma... Si un medio de comunicación no está aportando y contribuyendo a la elevación educativa, cultural y espiritual de todos sus miembros merece ser cerrada, así de simple... Debido a que la propiedad de los medios de comunicación no es la libertad de expresión de la sociedad”... ‘ArgosIs-Internacional’ es una Agencia de Información en la Red, de carácter social (POR AHORA) con sede en la Ciudad de Miami, Florida, Estados Unidos; fundada en 1991… Web: http://www.argosisinternacional.com… Miembro de la ‘Federación Latinoamericana de Periodistas’ (FELAP)… Web: http://www.felap.info...


…Este Artículo, Declaración, Documento, Etc., seleccionado para su publicación, necesariamente no tiene que reflejar en su totalidad nuestra Línea Editorial… Nuestro propósito es establecer el vehículo de información que les permita a los demás formarse su propio criterio, especialmente en los acontecimientos políticos, económicos, etc., que inciden, directa y/o indirectamente, en cada uno de nosotros… "La educación y la instrucción no consisten en rellenar la mente de ideas ajenas, sino en estimularla para que produzca sus propias ideas"… Ahora les corresponde a ustedes hacer sus propias conclusiones… Participe y opine con razonamiento…


‘ArgosIs-Internacional’ es una Agencia de Información en la Red, de carácter social (POR AHORA) con sede en la Ciudad de Miami, Florida, Estados Unidos; fundada en 1991… Web: http://www.argosisinternacional.com… Miembro de la ‘Federación Latinoamericana de Periodistas’ (FELAP)… Web: http://www.felap.info...


Pd.- Invitamos a revisar los Documento Legales de la Agencia de Información ArgosIs-Internacional: https://www.facebook.com/pg/ArgosIsInternacional/photos/?tab=album&album_id=1603289693250542...


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